房地产交易中需购房人交纳税费清单
生活常识
未知
2006-11-17 12:21:47
税费清单
目前在房地产交易中需购房人交纳的税费主要有：
1.签订预售合同时需交纳的税费：
税费种类 税率 计税前提 计算标的 纳税人
印花税 1‰ 签署房屋予售合同 购房金额 卖双方各0.5‰
公证费 3‰ 合同公证 购房金额 买受人
律师费 2.5-4‰ 签署房屋预售合同 购房金额 买受人
此两项费用不是必须交纳的费用，购房人如不委托律师或不办理公证手续则不需交纳
2.签订购房合同时需交纳的税费：
房屋买卖手续费： 120平方米以下1000元，120平方米以上3000元 ，买卖双方各负担一半。
契税： 购买房屋金额的2-4%. 买受人个人负担。国家规定：120平方米以下为总房价的2%，120平方米以上为总房价的4%，1998年6月以前竣工的空置房免契费。
3.在申办产权证过程中需交纳的税费
房屋产权登记费 ：0.3元／平米（建筑面积）
土地使用权登记费 ：0.13至0.3元／平米 （占地面积）
房屋所有权证： 4元／件
房屋所有权证印花税 ：5元／件
国有土地所有证 ：20元／件
目前在房地产交易中需购房人交纳的税费主要有：
1.签订预售合同时需交纳的税费：
税费种类 税率 计税前提 计算标的 纳税人
印花税 1‰ 签署房屋予售合同 购房金额 卖双方各0.5‰
公证费 3‰ 合同公证 购房金额 买受人
律师费 2.5-4‰ 签署房屋预售合同 购房金额 买受人
此两项费用不是必须交纳的费用，购房人如不委托律师或不办理公证手续则不需交纳
2.签订购房合同时需交纳的税费：
房屋买卖手续费： 120平方米以下1000元，120平方米以上3000元 ，买卖双方各负担一半。
契税： 购买房屋金额的2-4%. 买受人个人负担。国家规定：120平方米以下为总房价的2%，120平方米以上为总房价的4%，1998年6月以前竣工的空置房免契费。
3.在申办产权证过程中需交纳的税费
房屋产权登记费 ：0.3元／平米（建筑面积）
土地使用权登记费 ：0.13至0.3元／平米 （占地面积）
房屋所有权证： 4元／件
房屋所有权证印花税 ：5元／件
国有土地所有证 ：20元／件
你可以在本站搜索更多房地产,税费,购房,交易,相关的文章,或通过百度搜索更多房地产,税费,购房,交易,相关信息
责任编辑: blue
参与评论
- 相关文章
- 购房如何避开信息陷阱
- 购房技巧完全手册
- 如何研读深沪股票交易行情表
- 购房要注意注点
- 国土房管部门告诫购房人如何买期楼？
- 购房人有权要求退房的三种情形
- 购房人收楼应该注意的问题有哪些?
- 购房人怎样审查《商品房预售许可证》？
- 购房合同中最易忽略的关键问题
- 购房合同附件“文章”多
- 最新文章
- 哪些二手房可以购买
- 什么是无效婚姻、可撤销婚姻?
- 什么是夫妻共同财产、个人特有财产和约定..
- 办理收养公证应提供哪些证明材料？
- 离婚后子女能否要求增加抚育费？
- 离婚时，债务如何清偿？
- 调解达成协议后，一方反悔怎么办？
- 诉讼官司中债务纠纷案件应提供哪些证据
- 打一场官司到底要花多少钱
- 什么是公告送达和留置送达？